3.1 Для выполнения возложенных на него функций Главный инженер обязан:

UH

По объектам:

ГРАФИК РАБОТЫ ОБСУЖДАЕТСЯ. АДРЕЕС ОБЪЕКТА; МО г. Истра д. Покровское.

• Осуществлять разработку перспективных и текущих планов (на год, полугодие, месяц) различных видов ремонта оборудования и других основных фондов компании, а также мер по улучшению их эксплуатации и обслуживания, контролировать выполнение утвержденных планов.
• Проводить осмотр зданий (общий, частичный, обследование частей зданий и инженерных систем), а также внеочередные осмотры после стихийных явлений.
• В составе комиссии осуществлять приемку инженерных систем и конструкций зданий от строительного департамента после ремонта и реконструкции.
• Осуществлять контроль за техническим и санитарным состоянием объектов.
• Разрабатывать и контролировать выполнение мероприятий по устранению замечаний и других инспектирующих организаций.
• Осуществлять контроль над ведением документации по объектам («Рабочих книг», отчетов по движению материальных средств и т.д.).
• Принимать участие в приобретении дорогостоящего оборудования
• По объектам повышенной опасности:
• Подготавливать договора на обслуживание данных объектов (лифтов, трансформаторных подстанций и т.д.).
• Проводить освидетельствование объектов совместно с обслуживающей организацией в присутствии инспектора Ростехнадзора.
• Решать вопросы о замене изношенного оборудования.
• Подготавливать договора на обслуживание объектов, закупку товаров и оборудования, страхование ответственности о причинении ущерба третьим лицам.

По обеспечению объектов ресурсами:

• Получать технические условия, осуществлять поиск проектирующих организаций для разработки проектов и строительно-монтажных организаций для их внедрения, заключать договора на основании качества, сроков исполнения и экономичности предложений.
• Согласовывать проект с собственником энергоносителей (при взаимодействии с негосударственными структурами) или с инспектирующими государственными органами (СЭС, Ростехнадзор, Водоканал и т.д.)
• Осуществлять технический надзор за выполнением подрядных работ сторонними организациями и их приемку.
• Предоставлять поставщикам энергоносителей необходимый пакет документов.
• Осуществлять учет и контроль над поступлением энергоносителей, регулировать возникающие вопросы.
• Контролировать оплату предоставленных услуг.

По обустройству прилегающих к объектам территорий:

• Принимать участие в разработке решений по использованию территорий, прилегающих к объектам.
• При необходимости согласовывать проекты с государственными органами (архитектурным надзором, администрацией района и т.д.).
• Осуществлять поиск заказчиков для проведения работ по благоустройству территорий, заключать договора, контролировать выполнение работ и их приемку.
• Контролировать техническое состояние конструкций, расположенных на данных территориях.

По обеспечению документацией:

• Организовывать и контролировать ведение технической документации по объектам, систематизацию и корректировку; при необходимости согласовывать ее с инспектирующими органами.
• Контролировать ведение документации по технике безопасности.

По отчетно-плановой работе:

• Предоставлять руководству компании отчеты и планы согласно действующему порядку.
• Присутствовать на встрече у генерального директора для отчета по работам и обсуждения текущих вопросов.
• Присутствовать на встрече с генеральным директором для согласования отчетов, планов и решения текущих вопросов не реже одного раза в месяц.

По технике безопасности:

• Организовывать и контролировать инструктаж персонала по нормам труда, техники безопасности и производственной санитарии, пожарной безопасности.
• Контролировать соблюдение им требований законодательных и нормативных правовых актов по охране труда.