Eckdaten & Ausstattung 69214 HD-Eppelheim

Eigentumswohnung im 2. OG, (Kein Aufzug) 2 Zimmer, Küche , Bad , Balkon Kellerraum PKW-Stellplatz Wohnfläche: ca. 55 m Baujahr: 1967 68 Energieversorgung: Zentralheizung (Öl) für Heizung und Warmwasser Energieausweis Verbrauchsausweis liegt vor Doppelverglasung Sanierungen: fortlaufend Zustand: Modernisiert Ausstattungsmerkmale: Einbauküche, Einbauschrank in der Diele, Parkettboden und Fliesen, großer Balkon, PKW-Stellplatz auf dem Gelände. Preisvorstellung: 180.000 Käuferprovision: 3,57 % (incl. 19 % MwSt.)

Verkaufsobjekt: Die hier angebotene ca. 55 m -Wohnung befindet sich in einer baulich aufgelockerten Lage in einem gewachsenen Quartier nahe dem älteren Stadtkern und in fußläufiger Entfernung zu dem Einkaufs-Zentrum an der nahen Handelsstraße Seestraße mit vielfältigem Angebot (Netto-Markt, Action, Schuhmarkt, Matratzen, Restaurant, KiK, Rewe, Aldi, DM-Drogerie, Shell Tankstelle, etc.). Es handelt sich um eine gut geschnittene, freundliche 2-Zimmerwohnung im 2. OG eines viergeschossigen, gepflegten Wohnhauses. Sie ist hell und gepflegt, verfügt über 1 Wohn-Esszimmer, 1 Schlafzimmer und eine Küche mit kompletten, modernen Einbauelementen sowie ein Bad mit Dusch-Badewanne. Das Wohnzimmer hat Zugang zu dem sehr gut nutzbaren Balkon. In den beiden Zimmern und im Flur ist Parkettboden verlegt, Bad, Küche und Balkon verfügen über Fliesenboden. Das in einem mit Grün gestalteten direkten Umfeld gelegene Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1967-68 in Massivbauweise errichtetet und fortlaufend saniert. Die schöne Eckhauslage weißt eine nur indirekte Nachbarbebauung auf und ermöglicht damit teilweise eine freie Sicht und eine gute Nutzung der Balkone. Zur Wohnung gehört ein sehr sauberer, gut nutzbarer, trockener Keller und ein PKW-Stellplatz direkt neben dem Haus.

Lage: Die Wohnung befindet sich in guter Lage von Eppelheim. Geschäfte, Service, Ärzte, Schulen und Haltestellen des ÖPNV sind im Umfeld vorzufinden. Die City von Heidelberg und andere Orte erreicht man in wenigen Minuten. Auch die nahe A5 und die A656 sind bestens erreichbar.