OHNE PROVISION

Lage:

Das Objekt befindet sich in Westoverledingen.

Hier könnte Ihr neues Zuhause sein.

Statt Miete zu bezahlen ins eigene Zuhause investieren.

Ortsbeschreibung:

Die Gemeinde Westoverledingen liegt im Landkreis Leer in Ostfriesland, im Nordwesten des bundesdeutschen Landes Niedersachsen. Mit 21.740 Einwohnern ist Westoverledingen die sechstgrößte Kommune Ostfrieslands. Sie liegt zentral zwischen den beiden Städten Papenburg und Leer. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Grundschule und Kindergarten sind fußläufig zu erreichen.

Das Objekt:

Dieses Haus wurde 1927 gebaut und ist in zwei nebeneinanderliegende Wohneinheiten aufgeteilt. Die rechte Haushälfte steht zum Verkauf. Sie verfügt über 106 m aufgeteilt im EG in Wohnzimmer, Kaminzimmer, Küche mit rustikaler Einbauküche und Platz für eine Essecke, Gäste-WC und Duschbad. Das Haus hat einen Kellerraum der trocken ist. Im DG befinden sich drei Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche. Stauraum bietet der Spitzboden.

Zum Haus gehören ein Garten mit Werkstatt Geräteschuppen und überdachter Frühstücksterrasse. Des weiteren gibt es eine Garage und ein Carport mit einem weiteren Schuppen.

Das Objekt ist dank seiner guten Aufteilung sehr geräumig .

Der Fassadenanstrich ist ca. zwei Jahre alt.

Die Fenster und Türen sind aus 2020.

Die Heizung wurde jetzt erst neu eingebaut.

Der Hauptenergieträger ist Gas.

Datenzusammenfassung:

Baujahr: 1927

Grundstück: 401m

Wohnfläche: 106m

Garage

Carport

Frühstücksterrasse

2 Geräteschuppen Werktstatt

Fenster und Türen: 2020

Gasheizung: 2024 incl. 10 Jahre Herstellergarantie

Fassadenanstrich ca. 2 Jahre alt

1 Kellerraum

EG: Kaminzimmer, Wohnzimmer, Essküche, Bad und Gäste-WC

DG: 3 Schlafzimmer und Vollbad

Spitzdach als Stauraum

Gerne per WhatsApp 015776045825

Das Objekt ist geräumt und kann besichtigt werden.

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