Участок находится в экологически чистом районе: в 8 минутах от города Иннополис со своей развитой инфраструктурой (новыми ресторанами, фитнес-центром, кинотеатром) и 25 минутах от Казани. В 8 минутах езды находится идеально ровный песчаный пляж с видом на город Свияжск, а также рядом горнолыжный комплекс "Свияжские Холмы"

Вокруг коттеджный поселок закрыт полностью лесным массивом, находится в небольшой удаленности от самой трассы.  В поселке ведется активное строительство жилых домов. Запущены и обслуживаются все коммуникации: центральное газоснабжение, центральное водоснабжение и электрические сети. При въезде в поселок встречает дом Администрации поселка, в котором будет находиться охрана и сама администрация поселка. 

Участок расположен недалеко от лесного массива. В наличие еще 3 участка меньшей площади. 

Недалеко от поселка строится новый жилой комплекс со своим детским садом, школой и инфраструктурой. Маленькие жители поселка смогут пользоваться всеми благами это комплекса.