Lage

Alle Zimmer verfügen über mindestens ein großes Fenster, wodurch viel Sonnenschein und Tageslicht durchdringt. Außerdem sind an jedem Fenster Gardinen zur Verdunkelung montiert.

Bäcker, Teeladen und Apotheke sind unmittelbar in wenigen Metern zu erreichen. Volksbank, Sparkasse und Post sind ebenfalls nicht weit. Umliegend sind genügend Schnellrestaurants wie Pizzeria oder Döner, aber auch eine Eisdiele zu finden. Graben verfügt durch die kleine Einkaufsmeile über viele Einkaufsmöglichkeiten: REWE, Aldi, dm, AWG, Deichmann, Takko, kik, Tedi, Netto und Lidl. Hier bekommt man alles was das Herz begehrt und die Küche bereichert.

Unmittelbar hinter der Einkaufsmeile befindet sich der Bahnhof, der eine direkte Verbindung nach Karlsruhe Hbf, Bruchsal Bf, Mannheim Hbf, Germersheim Bf, Speyer Bf, uvm. ermöglicht. Der Bahnhof, als auch die kleine Einkaufsmeile sind nur 1km von der WG entfernt. Zu Fuß in ca. 12 Minuten und mit dem Rad innerhalb von 4 Minuten zu erreichen.

Jeder hat durch sein eigenes Zimmer die Möglichkeit sich zurückzuziehen.

Es gibt ein großes, *neu saniertes Badezimmer* (2023), welches in vier einzelne Räume unterteilt ist, wodurch es durch die insgesamt 2 Duschen, 3 Toiletten und 1 Urinal, nicht zu Wartezeiten kommen sollte.

Die große Küche kann genutzt werden, um gemeinsam zu kochen oder sich auf eine Tasse Kaffee oder Tee zu treffen. Die geselligen Mitbewohner können sich im Wohnzimmer zusammensetzen und in gemütlicher Runde den Tag ausklingen lassen.

Im Sommer bietet sich super die Gelegenheit draußen im Hof oder im kleinen Garten zusammenzusitzen.

PUTZEN:

Jeder hat sein Zimmer selbst ordentlich und sauber zu halten. Die Gemeinschaftsräume werden regelmäßig geputzt. Das alles wird intern besprochen.

PARKEN:

Parkmöglichkeiten sind verfügbar. Fahrräder können in der Garage verstaut werden.

RAUCHEN :

Rauchen im Haus ist verboten. Hierfür gibt es jedoch die Möglichkeit dies im großen Hof zu tun.

Anschlüsse für Fernseher und Internet stehen zur Verfügung.

KAUTION: 2 Monatsmieten

Um das möblierte Zimmer zu besichtigen, bitte telefonisch einen Termin vereinbaren.

KEINE HAUSTIERE ERLAUBT!

MIETPREIS WARM:

510

(KAUTION 2 MM: 1020 ) siehe oben.

Das Zimmer ist ab 01.11.24 frei zu vermieten.

Für weitere Infos:

Whats App

Tel. Nr.: 01774588168

LG

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