ACHTUNG:

Besichtigungstermine ohne Voranmeldung:

- 06.12.2024 um 16:00-19:00 Uhr

- um 13:00-15:00 Uhr

Besonderheiten:

- komplett eingerichtete Küche inkl. Spülmaschine, Teller, Tassen, Kochutensilien,...

- neue unbenutzte Siemens Waschmaschine WU14UT92

- neuwertiger SIEMENS Backofen inkl. Ceran Kochfeld (2023)

- Wohnzimmer mit neuem Laminat, TV und Gäste-Auszieh-Couch

- Balkon 6m x 1,2m mit Blick Richtung Elbe

- neue Markise 6m x 3m (2023)

- Wohnung ist komplett möbliert

- neue Duschekabine mit Regendusche (noch nicht auf dem Foto)

- Kellerabteil inkl. 2 Fahrrädern

- kleine Abstellkammer, ca 0,5qm

- Ausrichtung der Wohnung nach SO

- Aufzug

- TG-Stellplatz inkl., aber da Duplex unten!

- Öffentliche kostenlose Parkplätze sind direkt ggü.

- Bushaltestelle 64 ca. 200m entfernt an der Grundschule

- Garten mitnutzbar

- Mindestvertragsdauer: 1 Jahr

- Elbe ca 200m Luftlinie

- Haus war noch nie vom Hochwasser betroffen

- Grundschule ca 5 Gehminuten entfernt

- Trockner gegen Gebühr im Haus

- Elbhangfest direkt vor dem Haus

- geplant: Balkonkraftwerk ab Frühling 2025

- Kaltmiete: 530 +170 NK