Wunderschönes Einfamilienhaus mit großem Garten in Top-Lage von Kraichtal!

Adresse: Am Brückberg 16, 76703 Kraichtal

Grundstücksfläche: 951 m

Wohnfläche: 150 m

Baujahr: 1972

Zustand: Gepflegt, einfache Ausstattung

Objektbeschreibung

Sie suchen ein gemütliches Eigenheim in ruhiger und attraktiver Lage? Dann könnte dieses freistehende Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie sein! Das 1972 erbaute Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 150 m , verteilt auf mehrere Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zur Entfaltung bieten.

Das Haus verfügt über 2 getrennte Wohnungen (EG und 1. OG). Eine der Wohnungen kann als Einliegerwohnung oder Ferienwohnung genutzt werden.

Die Wohnungen und da Dachgeschoss sind durch ein Treppenhaus erreichbar und damit jede Wohnung für sich getrennt nutzbar.

Die Wohnung im 1. OG verfügt über eine Terrasse und einen Balkon.

Zudem besteht das Potential das Dachgeschoss zu einer 3. Wohnung auszubauen.

Auf dem 951 m großen Grundstück haben Sie genügend Freiraum für Ihre Gartenträume und die Möglichkeit, Ihre Kinder ungestört spielen zu lassen.

Die sehr gute Lage und das freundliche Wohnumfeld machen dieses Haus zu einem echten Juwel für Familien.

Ausstattung

Einfache, gepflegte Ausstattung

Großzügiges Wohnzimmer mit viel Licht

Gut geschnittene Schlafzimmer

Badezimmer mit Badewanne

Garage und Stellplatz

Großer Garten mit Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Besonderheiten

Ruhige und familienfreundliche Lage in Kraichtal am Ende einer Sackgasse und somit frei von Durchgangsverkehr.

Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (300 Meter zur Haltestelle) und Autobahn

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe

Viel Platz für Modernisierungen und individuelle Gestaltungsideen

Großes, sonniges Grundstück

Lage

Das Haus liegt in einer der besten Wohngegenden von Kraichtal. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und auch der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar. Ein perfekter Ort für Familien, die Natur und Ruhe schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Die Bahnlinie S32 verkehrt in Reichweite (300 Meter) und schließt Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. In Laufnähe gibt es Bäckereien, Cafés, Ärzte, Restaurants und einen Supermarkt.

Raumaufteilung Quoka_1729099940