Ein ruhiges Nest im Herzen von Stuttgart-West zu verkaufen

Erste Etage (nur eine Treppe hoch)

Altbau aus dem Jahr 1950 mit ca. 40 m Wohnfläche.

Das Apartment ist gut geschnitten und bietet:

Eine Küche mit Balkon

Ein Badezimmer

Ein Schlafzimmer

Ein Wohnzimmer

Besondere Merkmale:

Strategische Lage: Nur 100 m zur Bushaltestelle Leipzigerplatz und 450 m zur U-Bahn-Station Schwabstraße.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und nur 28 Minuten zu Fuß ins Stadtzentrum von Stuttgart.

Ein großzügiger Keller gehört zur Wohnung.

Blick aus dem Schlafzimmer auf einen Gemeinschaftsgarten, der zum Entspannen oder Gärtnern genutzt werden kann.

Zustand:

Die Wohnung benötigt eine Modernisierung, ist jedoch bewohnbar:

Keine Zentralheizung, derzeit wird ein elektrischer Heizlüfter genutzt (ausreichend, aber ausbaufähig).

Ein kleiner Boiler in der Dusche ist vorhanden, könnte aber ebenfalls verbessert werden.

Fenster, Badezimmer und Küche können erneuert werden, um das Potenzial der Wohnung voll auszuschöpfen.

Die Wohnung wird möbliert verkauft und ist ideal für Singles.

Weitere Informationen:

Monatliche Nebenkosten: 125 Euro

Preis: 220.000 Euro

Verkauf ausschließlich an Personen mit Eigenkapital (keine Kredite oder Hypotheken).

Besichtigungen:

Nur für Interessenten mit nachweisbarer Finanzkraft. Die Wohnung ist aktuell vermietet bis Mitte März.

Kontakt:

Verkauf direkt durch die Eigentümerin Erika Schaefer, die auf Mallorca lebt. Kontakt ausschließlich über WhatsApp:

Adresse: Obere Bismarckstraße 91 1, Stuttgart-West

Hinweis:

Bitte keine Anfragen von Maklern.