Objektbeschreibung:

Zum privaten Verkauf (ohne Makler) steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m Wohnfläche in einer begehrten Lage in Starnberg. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre Helligkeit und den praktischen Grundriss. Besonders hervorzuheben ist, dass das WC und das Badezimmer in separaten Räumen untergebracht sind. Ein Balkon, der zum Entspannen einlädt, rundet das Wohnangebot ab.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und der S-Bahn, wodurch eine hervorragende Anbindung an das Münchner Stadtgebiet und die umliegende Region gegeben ist. Starnberg selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit einem breiten Freizeit- und Kulturangebot sowie der Nähe zum Starnberger See.

Besonderheiten:

Das Bad und die Böden sind renovierungsbedürftig, was sich im attraktiven Preis widerspiegelt. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das Gebäude steht auf einem Erbbaurecht, das bis zum 31.12.2071 besteht.

Eckdaten:

Wohnfläche: ca. 67 m

Zimmer: 2

Lage: Hochparterre mit Balkon

Zustand: Renovierungsbedürftig

WC und Badezimmer: Separate Räume

Erbbaurecht bis 31.12.2071

Fazit:

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine Immobilie in zentraler Lage von Starnberg suchen und diese nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.