Mannheim-Käfertal 2-FH zu verkaufen. Auf 358 m Grundstück, Garten, Doppelgarage.

68305 Baden-Württemberg Mannheim.

EG Wohnfläche ca. 85 m

EG 3 Zimmer, Küche, Bad mit Tageslicht. Frei, sofort beziehbar.

Terrasse, Balkon, Keller, Dachboden.

Kaltmiete Ertrag: 835 , zuzüglich 250 Nebenkostenvorauszahlung.

1.OG Wohnfläche ca. 67 m.

2 Zimmer Parkettboden, Küche, Bad Dusche, Tageslicht, Balkon, Terrasse.

Derzeit noch vermietet, Kaltmiete: 665 zuzüglich 250 Nebenkostenvorauszahlung.

Beschreibung

E x p o s e

Das in Mannheim-Käfertal-Gartenstadt verkehrsberuhigte gelegene 2 Familienhaus, 1 Balkon 2 Terrassen wird verkauft.

EG 3 Zimmer, Küche, Bad mit Tageslicht.

Wohnfläche ca. 85,00 m2

Kaltmiete: 835 EUR

Objektbeschreibung:

Die 3-Zimmerwohnung mit Terrasse, Gartenanteil und viel Grün um die Wohnanlage.

befindet sich im Erdgeschoss eines 2 Familienhauses.

Die Wohnung besteht aus:

1 Wohnzimmer mit angrenzender überdachter Terrasse 12 m

1 Schlafzimmer.

1 Büro, Gästezimmer, PC-Raum.

1 Küche-Essbereich.

1 großes Tageslichtbad, Eckbadewanne, inkludierter Dusche, WC, weiß-Anthrazit gefliest.

1 Kellerraum ca. 20 qm

Ausstattung:

Doppelglas-Isofenster.

Terrasse überdacht ca.12 m

und oben 18 m überdacht, Balkon.

Böden: Laminat und Fliesen.

Wände: Putz weiß.

Satelliten- und Kabelanschluss vorhanden.

ISDN, Telefon, Internet ebenso.

Objektzustand: Gepflegt, Elektro Installation 1. OG Stand 2018,

EG 2023

Lagebeschreibung:

Die Straße befindet sich in einem Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr.

Eine ideale Bus- und Straßenbahnanbindung an die Innenstadt, Heidelberg, EKZ Viernheim, ist in wenigen Minuten erreichbar.

Das Naherholungsgebiet #Karlstern, mit hohem Freizeitwert, lässt sich in 10 Gehminuten erreichen.

Weitere Freizeiteinrichtungen, Parks (Bundesgartenschau) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Haus mit guter Infrastruktur wie: Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (4 Supermärkte, Drogeriemarkt, im Radius von einem Kilometer) und Restaurants.

Mit dem PKW benötigen Sie lediglich 8 Minuten zum Autobahnanschluss. 12 Minuten zum Hbf. Mannheim.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Da die Wohnung noch vermietet ist, können Fotos erst später eingestellt werden. Wohnungsbesichtigung Erdgeschoss, ab sofort möglich.

Bevorzugte schriftlich Kontaktaufnahme.

Bitte keine fingierten Makleranfragen.