Kurzexposé

Saniertes Mehrgenerationenhaus in der Altstadt von Ludwigshafen Oggersheim, Baujahr 1926; die Immobilie ist vollständig Saniert Bäder. Heizung 2015; Innenräume 2020; Garten, Pergola; Stellplatz; Vollunterkellerrung; das Reihenhaus verfügt über 6 Zimmer, 2 Küchen und 3 Bäder; die Wohnfläche beträgt ca. 145m ; die Grundstückfläche beträgt ca. 180m ;

RAUMAUFTEIUNG:

EG: Wohnzimmer mit offener Küche, Terrasse; Schlafzimmer und Bad;

OG: Wohnzimmer, offene Küche, Schlafzimmer und Bad;

DG: 2 Schlafzimmer und Bad;

AUSSTATTUNG:

Gaszentralheizung, WW-Aufbereitung über die Heizung; Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung; Tageslichtbäder mit Dusche, und oder Badewanne; die Böden sind gefliest oder mit Laminat belegt; Waschküche im Keller; Sat-Anlage; Einbauküche (Preis auf Anfrage); die Immobilie wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Glasfaser wurde dieses Jahr ins Haus gelegt

Die Ausstattung auf einen Blick:

- TV-Anschluss

- DVBT verfügbar

- UMTS verfügbar

- DSL verfügbar

- Glasfaser verfügbar

Es ist 1 Stellplatz vorhanden.

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden

- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche

- Bad mit Dusche

- Bad mit Wanne

- Bad und oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden

Lagebeschreibung

Ludwigshafen ist die größte Stadt der Pfalz, nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar.

Ludwigshafen ist eine kreisfreie Stadt und gleichzeitig Verwaltungssitz des die Stadt umgebenden Rhein-Pfalz-Kreises (bis 2003 Landkreis Ludwigshafen). Sie ist eines der fünf Oberzentren des Landes Rheinland-Pfalz.

Weitere nähergelegene Großstädte sind im Uhrzeigersinn Mainz (etwa 60 km nördlich), Darmstadt (etwa 45 km nordöstlich), Heidelberg (etwa 25 km südöstlich), Karlsruhe (etwa 50 km südlich) und Kaiserslautern (etwa 45 km westlich). Quoka_1702292643