Verkauft wird als Liebhaberobjekt ein renoviertes Bauernhaus aus 1900 mit Anbau aus 1950 im alten Stadtkern von Kornwestheim..

Hier entstand Geschichte.

2 Komplette Wohnungen auf 142qm (effektive Nutzflache ist größer) :

insgesamt

6 Zimmer,

2 TageslichtBäder (eines müsste neu saniert werden)

2 separate Toiletten mit Waschbecken und Fenster,

2 Küchen (eine Wohnküche extra groß)

großer Dachboden zum weiteren Ausbau,

großer Keller mit altem, trockenen Gewölbekeller, große Garage direkt am Haus (36qm) mit Strom und Fenster,

Terrasse und Balkon,

separate große Waschküche und Vorratsraum im Keller, sowie Lagerraum für Holz und zusätzliche Abstellräume.

Durch einen Durchbruch kann auf der Garage eine grosse, doppelstöckige Terrasse oder für das EG ein Garten über 36qm angelegt werden.

Elektrik komplett erneuert, Dach isoliert, Fassade erneuert, Warmwasser und Heizung über stets erneuerte und gewartete Vaillant - Gastherme...

.. dennoch den alten Charme erhalten, durch Erhalt alter Zimmertüren, teilweise niedrigerer Deckenhöhe im EG, Stuck an den Decken im OG und einem zusätzlichen Holzkaminofen im EG.

Das Haus ist für sein Alter gut erhalten, Renovierungsarbeiten steigern jedoch das volle Potential der Immobilie.

Es besteht KEIN Denkmalschutz.

LAGE:

Hier spricht die Lage für sich, ruhige Einbahnstraße und dennoch zentral, nah am Stadtpark, fußläufig zu Ärzten, Kita, Schule, Einkaufsläden, Bäcker, Busverbindung..S-Bahn im Ort.. Mit dem Auto in ein paar Minuten in Ludwigsburg und in Stuttgart.

BITTE KEINE MAKLER

Das Haus wird PROVISIONSFREI verkauft.

Kaufpreis 469.000

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